• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (19)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (339)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2000 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 103 / 2000 .

رأي استشاري رقم 103 / 2000

 

الجمهورية اللبنانية
رئاسة مجلس الوزراء
ديوان المحاسبة
 
رأي إستشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سنداً للمادة 87 من قانون تنظيمه
- : -
رقـم الرأي    : 103/2000
تاريخـــه   : 30/8/2000 
رقم الاساس   : 84/2000 إستشاري
 
 
الموضوع : اعفاء تعاونية إسكانية من ضريبة الأملاك المبنية عن أقسام يشغلها اعضاء التعاونية قبل نقل الملكية .
 
المرجـع : كتاب مدير المالية العام رقم 1297 تاريخ 27/7/2000.
×      ×      ×
الهيئـــــة
الرئيــس : رشــيد حطيط
المستشـار : مروان عبـود
المستشـار : ايلي معلـوف
×      ×      ×
                       
 
ان ديـوان المحاســبة (الغرفة الخاصة)
بعد الاطلاع على كافة الأوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولـة
تبيـن ما يلــي :
 
 
أنه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 27/7/2000 كتاب مدير المالية العام رقم 1297 تاريخ 27/7/2000 المتضمن طلب الرأي حول الموضوع المذكور أعلاه .
وانه يستفاد من الكتاب المذكور ما يلــي :
 
-   ان جمعية تعاونية سكنية أنجزت أبنية لصالح المستفيدين من أعضائها اللذين قام بعضهم باشغال أقسام من هذه الأبنية قبل نقل الملكية على اسمائهم مما أثار تساؤلاً حول مدى توجب تكليف الجمعية التعاونية بضريبة الأملاك المبنية عن الأقسام المشغولة .
 
-   ان مالية جبل لبنان ترى وجوب التكليف بحجة ان الفقرة "أ" من البند "د" من المادة 58 من قانون الجمعيات التعاونية تشترط للاعفاء تحقق شرطي التملك والاشغال الذاتي من قبل الجمعية لتحقيق غاياتها .
 
 
 
 
 
 
-   ان دائرة التشريع الضريبي ترى الاعفاء إستناداً لأحكام البند "و" المضاف الى المادة 58 من قانون الجمعيات التعاونية لأن هذا البند ورد مطلقاً بمعزل عن شروط إستفادة الشاري من الاعفاء لمدة عشر سنوات تطبيقاً لقانون الاسكان، وهذا ما ينسجم مع البند9 من المادة 8 من قانون ضريبة الأملاك المبنية التي تعفي الجمعيات بشكل دائم من الضريبة .
 
                        بنــاءً عليــه
 
بمـا ان الموضوع المطلوب بيان الرأي فيه يتعلق بمدى اعفاء تعاونية اسكانية من ضريبة الأملاك المبينة عن أقسام يشغلها أعضاؤها قبل نقل الملكية إليهم .
 
وبمـا انه يقتضي في البدء الايضاح بأن البحث يدور حول اعفاء التعاونية باعتبارها لا تزال المالكة المكلفة بالضريبة وليس الاعضاء وبالتالي يجب استبعاد البحث في شروط اعفاء المشتري المبنية في المادة 9 من قانون الاسكان .
 
وبمـا ان المادة 58 من قانون الجمعيات التعاونية تنص على ما يلي :
"د-1- تعفى الجمعيات التعاونية من ضريبة الأملاك المبنية عن الأبنية التي تملكها التعاونية وتشغلها في سبيل تأمين المصالح المرتبطة بنشاطاتها ".
 
"و- تستفيد الجمعيات التعاونية الاسكانية واتحاداتها من الاعفاءات المنصوص عليها في المـادة 9 الجديدة من قانـون الاسكان رقم 58/65 تاريخ 8/12/1965 المعدّل بالقانون 31/73 ".
 
وبمـا ان المادة 8 فقرة 9 من قانون ضريبة الأملاك المبنية الصادر في 17 أيلول 1962 تنص على ما يلي :" تعفى من الضريبة بصورة دائمة :
الأبنية التي تملكها الأحزاب السياسية والنقابات وسواها من الجمعيات والمؤسسات التي لا تتوخى تحقيق الربح ، شرط :
 
أ‌-             ان تكون الهيئات المذكورة قائمة وفقاً للقوانين النافذة .
ب‌-        ان تكون الأبنية مخصصة لغايات تتصل مباشرة بنشاط تلك الهيئات وان لا تكون مؤجرة ".
 
وبمـا انه يتبين من التدقيق في النصوص الواردة اعلاه ان المشترع قصد اعفاء المشتري من التعاونية الاسكانية من الضريبة لمدة عشر سنوات من تاريخ الشراء، واعفى الجمعيات التعاونية بشكل عام ومطلق من الضريبة عن المباني التي تخصصها للغاية المباشرة من انشائها .
 
وبمـا ان تخصيص المباني لتحقيق غاية التعاونية محقق في بناء مساكن وبيعها من الاعضاء بالنسبة للتعاونيات السكنية، وان اشغال قسم من هذه المباني من قبل الاعضاء المستفيدين لمدة مؤقتة ريثما يتم نقل الملكية على اسمائهم لا يؤثر على وجهة استعمال المبنى الذي يبقى مخصصاً لتحقيق غاية التعاونية الاسكانية المتمثلة في اسكان الأعضاء المستفيدين .
 
 
 
 
 
وبمـا انه ينبني على ما تقدم وجوب اعفاء الجمعيات التعاونية الاسكانية من ضريبة الاملاك المبنية عن الأقسام التي يشغلها الاعضاء قبل نقل الملكية ، على ان تطبق المادة 9 من قانون الاسكان على المشتري عند نقل الملكية .
 
 
لهــذه الأســباب
يرى الديوان :
 
أولا : الاجابة وفقاً لما تقدم
 
ثانياً : ابلاغ هذا القرار الى كل من وزارة المالية والنيابة العامة لدى الديوان .
×      ×      ×
 
رأياً إستشارياً صدر في بيروت بتاريخ الثلاثين من شهر آب سنة الفين %
                
كاتب الضبط
المستشـار
المستشــار
الرئيـــس
 
وسيم كامله
ايلي معلوف
مروان عبود
رشيد حطيط
 
                                                                                        
يحال على المراجع المختصة
بيروت في     /     /2000
        رئيـس ديـوان المحـاسبة
      
              رشيـد حطيـط
 

    طباعة   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2012/06/11   ||   القرّاء : 2891



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



 لبنان شارك في اعمال المجلس التنفيذي للأجهزة العليا للرقابة المالية في تونس

 ديوان المحاسبة يكرّم وهيبة غصين

 موعد بدء العمل بالتوقيت الصيفي 2019

  ديوان المحاسبة تسلم حسابات المالية لإنجاز قطع الحساب

 الرئيس الحريري يستقبل مجلس ديوان المحاسبة برئاسة الرئيس حمدان

 المدعي العام خميس لـ"النهار": مكافحة الفساد مهمة غير مستحيلة والرؤساء وعدونا برفع الغطاء عن المخلّين

 الرئيس الحريري أصدر مذكرة باقفال جميع الادارات العامة بذكرى 14 شباط

 رئيس مجلس النواب يستقبل وفد مجلس ديوان المحاسبة برئاسة رئيسه القاضي احمد حمدان

 الدكتور رزق الله يوقع كتابه الجديد "التمييز امام القضاء الاداري "

 الرئيس عون امام مجلس ديوان المحاسبة: مسيرة مكافحة الفساد لن تتوقف مهما اشتدت الضغوط

 مذكرة بإقفال الإدارات العامة الجمعة تسهيلا لاستكمال التحضيرات اللازمة للقمة الاقتصادية

 مذكرة بإقفال الإدارات العامة الإثنين لمناسبة الميلاد لدى الطوائف الأرمنية الأرثوذكسية

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 28

 رأي استشاري رقم 98 / 2000

 رأي استشاري رقم 86 / 2003

 رأي استشاري رقم 103 / 2000

 رأي استشاري رقم 8 /2006

 رأي استشاري رقم 32 /2006

 رمضان اطلع على اعمال الدورة التدريبية حول

  رأي استشاري رقم 7/2013

 رأي استشاري رقم 68 / 2002

  رأي استشاري رقم 23 / 2016

 رأي استشاري رقم 56/2014

  رأي استشاري رقم 63 / 2004

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2142

  • التصفحات : 7695617

  • التاريخ : 22/03/2019 - 14:02

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)