• الصفحة الرئيسية

عن ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • لمحة تاريخية (1)
  • العلاقات (1)
  • الأنشطة (0)

كلمة الرئيس

قانون الديوان ومهامه

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • قانون الديوان ومهامه (1)

نشاطات الرئيس

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • نشاطات الرئيس (11)

الاخبار

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • النشأة (7)
  • الاخبار (291)
  • كتاب شكر (7)

مكتبة الديوان

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

شكاوى ومقترحات

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

صور واحداث

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • صور واحداث (2)

اتصل بنا

العلاقات الاقليمية والدولية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

دليل ديوان المحاسبة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • دليل ديوان المحاسبة (1)

التقارير السنوية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

الإجتهادات والاراء الإستشارية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التعاميم

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

التقارير

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

اعلانات رسمية

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • اعلانات (7)

المفكرة

إظهار / إخفاء الأقسام الفرعية

  • المفكرة (13)
  • (0)

خدمات

  • الصفحة الرئيسية للموقع
  • أرشيف كافة المواضيع
  • إجعل الموقع رئيسية المتصفح
  • أضف الموقع للمفضلة
  • إتصل بنا

  • القسم الرئيسي : الإجتهادات والاراء الإستشارية .

        • القسم الفرعي : سنة 2009 .

              • الموضوع : رأي استشاري رقم 83 .

رأي استشاري رقم 83

 

الجمهــوريـة اللبنانيـة
رئـاسة مجلـــس الــوزراء
     ديــوان المحـاسبة
 
 
رأي استشاري
صادر عن ديوان المحاسبة سنداً للمادة 87 من قانون تنظيمه
-:-
رقم الــرأي : 83/2009
تاريخـــه  : 17/12/2009
رقم الأساس   : 31/2009استشاري
 
الموضوع:   الزام بلدية بيروت بالتفرغ عن فضلة العقار 4623/المزرعة العقارية لمالك العقار 1648/المزرعة العقارية.
 
المرجـع :     كتـاب محافظ مدينة بيروت رقم 597/2009 تاريخ 2/7/2009.
×   ×   ×
الهيئــــــة
رئيـس الغـرفة  : نللي ابي يونس
المستشــــار          : رمزي نهرا
المستشار المقرر   : ايلي معلوف
×  ×   ×
ان ديوان المحاسبة (الغرفة الرابعة)
بعد الاطلاع على كافة الاوراق بما فيها تقرير المقرر
ولدى التدقيق والمداولة
تبين ما يلي:
 
انه ورد ديوان المحاسبة بتاريخ 23/7/2009 كتاب محافظ مدينة بيروت رقم 597/2009 تاريخ 2/7/2009 الذي يطلع الديوان بموجبه على الحكم الصادر عن محكمة التمييز والقاضي بالزام بلدية بيروت بنقل ملكية فضلة عقار على اسم مالكي احدى العقارات المجاورة على اعتبار ان التأمين الذي كان قد تم تسديده من قبلهم هو بمثابة ثمن للعقار.
 
ويطلب المحافظ في نهاية كتابه ايضاح الاجراءات والقيود المالية الواجب اتباعها بمناسبة نقل ملكية العقار وذلك من بين الحالتين التاليتين:
 
- تنزيل قيمة ايصال الامانة رقم 13356 تاريخ 17/6/1946 من حساب عائدات متنوعة لاعادة تسجيله بحساب التأمينات باسم اصحاب العلاقة تمهيداً لصرفه واعطائهم ايصالاً جديداً بثمن شراء الفضلة.
 
- إرسال كتاب إلى أمانة السجل العقاري لنقل ملكية فضلة العقار دون المرور في سجلات دائرة الخزينة.
    


 
 
 
 
 
وأنه يتضح من المستندات المرفقة أنه سبق لبلدية بيروت في العام 1946 أن اشترطت من مالكي العقار1648 /المزرعة العقارية شراء فضلة عقار مجاورة لإعطائهم رخصة للبناء على عقارهم وذلك بالاستناد للمرسوم الاشتراعي رقم 61/ تاريخ 18/10/1940 المتعلق "بوضع نظام جديد لرخص البناء".وأن المالكين قد باشروا بإجراءات الشراء من دفع التأمين والاستحصال على الرخصة وتنفيذها وذلك قبل تفرغ البلدية عن ملكية العقار.
 
وانه بعدما وجد مالكو العقار المجاور في العام 1983 ان البلدية لم تجرِ عملية الضم الذي كان مفروضاً بتاريخ الشراء تقدموا باستدعاء لاستكمال المعاملة فرفضته البلدية مدليةً بأن التأمين المدفوع في حينه لا يشكل ثمناً للفضلة، وبعد رفع الامر الى القضاء العدلي وانتهاء اجراءات المحاكمة صدر قرار عن محكمة التمييز قضى بالزام البلدية بنقل ملكية العقار لمالكي العقار المجاور معتبرة ان المبلغ المدفوع يشكل ثمناً للعقار وليس تأميناً عملاً بالمادة /4/ من المرسوم الاشتراعي رقم 61 المذكور اعلاه.
 
 
بنـاءً عليـه
 
 
بما أن المسألة المطلوب إبداء الرأي بشأنها تتعلق بالإجراءات الواجب القيام بها في سجلات البلدية لنقل ملكية فضلة عقار على اسم مالك عقار مجاور، تنفيذا لقرار قضائي صادر عن محكمة التمييز. وما إذا كان يجب اعتماد القيود والإجراءات العادية من تسجيل التأمين وإصدار إيصال قبل نقل الملكية وذلك كنتيجة لتطبيق المادة 30 من قانون موازنة 1981 التي عالجت مسألة التأمينات التي مضى على إيداعها عشر سنوات؛ أم أنه يكتفى بارسال كتاب إلى أمانة السجل العقاري لنقل الملكية دون المرور بسجلات الخزينة.
 
وبما ان ملكية فضلة العقار كانت موضوع نزاع قضائي انتهى بصدور حكم عن محكمة التمييز قضى بالزام البلدية بنقل ملكية الفضلة الى مالكي العقار المجاور، واعتبار المبلغ المدفوع بمثابة ثمن للعقار وليس تأميناً.
 
وبما ان قيود الخزينة يجب ان تعبّر دوماً عن حقيقة الاجراءات المالية ونتيجتها.
 
وبما ان ابراز العملية التي ستجري نتيجة صدور الحكم في قيود الخزينة يستوجب حتماً تنزيل قيمة الايصال من حساب ايرادات متنوعة واعادة تسجيله في حساب التأمينات للتمكن من صرفه وادخاله ايراداً على الموازنة كثمن فضلة عقار.
 


 
 
لهــذه الاسبـاب
 
يرى الديوان:
 
اولاً :  الاجابة وفقاً لما تقدم.
 
ثانياً:   ابلاغ هذا الرأي الى كل من بلدية بيروت – والنيابة العامة لدى الديوان./.
 
×      ×      ×
 
رأياً استشارياً صدر في بيروت بتاريخ السابع عشر من شهـركانون الاول سنة الفين وتسعة./.
 
كاتب الضبط
 
المستشار
(المقرر)
المستشار
 
رئيس الغرفة
وسيم كاملة
ايلي معلوف
رمزي نهرا
نللي ابي يونس
 
 
يحال على المراجع المختصة
بيروت في    /    / 2009
 عـن رئيــس ديــوان المحـاسبة
      رئيس الغرفة بالوكالة
 
 القاضي عبد الرضى ناصر

    طباعة   ||   أخبر صديقك عن الموضوع   ||   إضافة تعليق   ||   التاريخ : 2010/08/27   ||   القرّاء : 3029



البحث في الموقع


  

جديد الموقع



  ديوان المحاسبة يشارك في اجتماع تنظمه الانتوساي IDI في المغرب

 وفد ديوان المحاسبة يشارك باجتماع فريق يدرس نظام المنظمة العربية بالرياض

  فنيانوس زار حمدان ونوه بدور ديوان المحاسبة في ترشيد العمل الاداري

 رئيس ديوان المحاسبة يلتقي وفداً هولندياً

 حمدان استقبل كيدانيان وبحثا في سبل التعاون بين ديوان المحاسبة ووزارةالسياحة

 رئيس ديوان المحاسبة التقى وفد مؤسسة سيجما وتأكيد على تبادل الخبرات

 وزير السياحة يزور ديوان المحاسبة ويلتقي الرئيس حمدان

 رئيس ديوان المحاسبة عرض تطوير التعاون مع سفير هولندا

 تحديد ساعات الدوام الرسمي خلال شهر رمضان

 25 أيار.. عطلة وطنية

 الرئيس الحريري ترأس اجتماع اللجنة المكلفة وضع خطة مكافحة الفساد

 اقفال الادارات العامة والمؤسسات العامة والبلديات بمناسبة عيد العمال

  رأي استشاري رقم 43 / 2016

  رأي استشاري رقم 42 / 2016

  رأي استشاري رقم 41 / 2016

  رأي استشاري رقم 40 / 2016

  رأي استشاري رقم 39 / 2016

  رأي استشاري رقم 38 / 2016

  رأي استشاري رقم 37 / 2016

  رأي استشاري رقم 36 / 2016

  رأي استشاري رقم 35 / 2016

  رأي استشاري رقم 34 / 2016

  رأي استشاري رقم 33 / 2016

  رأي استشاري رقم 32 / 2016

  رأي استشاري رقم 31 / 2016

  رأي استشاري رقم 30 / 2016

  رأي استشاري رقم 29 / 2016

  رأي استشاري رقم 28 / 2016

  رأي استشاري رقم 27 / 2016

  رأي استشاري رقم 26 / 2016

  رأي استشاري رقم 25 / 2016

  رأي استشاري رقم 24 / 2016

  رأي استشاري رقم 23 / 2016

  رأي استشاري رقم 22 / 2016

  رأي استشاري رقم 21 / 2016

  رأي استشاري رقم 20 / 2016

  رأي استشاري رقم 19 / 2016

  رأي استشاري رقم 18 / 2016

  رأي استشاري رقم 17 / 2016

  رأي استشاري رقم 16 / 2016

  رأي استشاري رقم 15 / 2016

  رأي استشاري رقم 14 / 2016

  رأي استشاري رقم 13 / 2016

  رأي استشاري رقم 12 / 2016

  رأي استشاري رقم 11 / 2016

  رأي استشاري رقم 10 / 2016

  رأي استشاري رقم 9 / 2016

  رأي استشاري رقم 8 / 2016

  رأي استشاري رقم 7 / 2016

  رأي استشاري رقم 6 / 2016

ملفات عشوائية



 رأي استشاري رقم 125 / 2002

 رأي استشاري رقم 51/1994

 رأي استشاري رقم 126/ 2000

 رأي استشاري رقم 66

 القاضي حمدان باشر مهامه: العدالة تبنى من خلال المحاسبة والمتابعة والرقابة

 رأي استشاري رقم 119/ 2004

 

 رأي استشاري رقم 38/1994

  رأي استشاري رقم 26 / 2015

 رأي استشاري رقم 53 /2006

 مهلة تقديم الطلبات الى العلوم -4 تنتهي في 25 الحالي

 رأي استشاري رقم 39

 رأي استشاري رقم 7

 رأي استشاري رقم 29 / 2002

 رأي استشاري رقم 13/ 1999

 رأي استشاري رقم 9 /1996

 الشاعر بزيع وقع ديوانه الشعري الجديد 'خيول التعب'

 رأي استشاري رقم 25 / 2007

  رأي استشاري رقم 141/ 2004

 رأي استشاري رقم 34/1994

  رأي استشاري رقم 40 / 2004

 رأي استشاري رقم 45/ 2003

 رأي استشاري رقم 21 /2006

 رأي استشاري رقم 43 / 2002

 رأي استشاري رقم 18

 لجنة الادارة والعدل تجتمع غدا

 رأي استشاري رقم 1/1997

 اقفال الادارات العامة في 9 الجاري لمناسبة عيد مار مارون

 رأي استشاري رقم 54/1994

 رأي استشاري رقم 6

  رأي استشاري رقم 151/ 2004

 رأي استشاري رقم 22/2014

 رأي استشاري رقم 105 / 2001

  رأي استشاري رقم 07/2014

 رأي استشاري رقم 36

 رأي استشاري رقم 9 / 2002

 رأي استشاري رقم 7 / 2004

 رأي استشاري رقم 85 / 2000

  رأي استشاري رقم 41 / 2004

 مباراة الدخول الى الاعلام في "اللبنانية" في 18 ايلول

 مقررات جلسة مجلس الوزراء امس في السراي الحكومي:

 رأي استشاري رقم 31

 رأي استشاري رقم 48

 رأي استشاري رقم 50/2008

  رأي استشاري رقم 36 / 2015

 رأي استشاري رقم 5/2013

 رأي استشاري رقم 30/1998

 رأي استشاري رقم 6 /2007

 مواعيد الاختبار الخطي للمرشحين للتطوع في المدرسة الحربية

 رأي استشاري رقم 33/2014

إحصاءات

  • الأقسام الرئيسية : 17

  • الأقسام الفرعية : 71

  • عدد المواضيع : 2086

  • التصفحات : 6051781

  • التاريخ : 25/02/2018 - 01:50

 
Developed By : King4Host.Net & Samaa For Compuetrs (Ahmad Kharroubi)